전세보증금 담보대출 이란 말그대로 내가 임대인에게 납부한 전세보증금을 담보로 잡고 이용하는 대출을 말합니다. 전세계약이 끝나면 돌려받을 돈을 담보로 잡는 것이니, 원래라면 대출이 어려운 분들도 보다 수월하게 대출 이용이 가능합니다.
전세보증금 담보대출은 2금융권 일부와 3금융권에서 주로 취급합니다. 담보설정이 되는 담보대출의 형태가 금리가 낮은편이고, 담보여력이 확인후 신용대출로 진행되는 대출은 아무래도 금리가 높은 편입니다.
🔔 전세뿐 아니라 월세보증금도 대출 대상이 될수 있으니 끝까지 글을 읽어보시기 바랍니다.
1. 전세보증금 담보대출 : OSB저축은행
- 대출형태 : 신용대출
- 대출한도 : 최대 5,000만원
아파트 임대차계약을 체결해 담보여력이 확인되는 분들께 제공되는 ‘신용대출’ 입니다. 담보설정이 되지 않는 신용대출이다 보니 금리는 다소 높은 편입니다.
장점이라면 직업과 소득이 없는 분들도 최대 5,000만원까지 이용이 가능하다는 점입니다.
2. 전세보증금 담보대출 : IBK저축은행
- 대출형태 : 담보대출
- 대출한도 : 최대 1.5억
임차보증금의 90%한도내에서 최대 1.5억까지 대출 이용이 가능합니다. 담보대출이기 때문에 2금융권 대출임에도 불구하고 금리수준이 상당히 저렴한 편입니다.
단, 아래의 분들은 대출 이용이 제한됩니다.
- NICE 개인신용평점 499점 이하 불가
- 타세대 전입시 불가
- 공인중개사 없이 당사자간 계약 체결한 경우 불가
- 담보물 평가금액이 3,000만원 미만인 경우 불가
- 타금융기관 채무과다자 불가
대출 상담을 통해 대출 가능 여부를 따져 보시기 바랍니다.
3. 전세보증금 담보대출 : 스마트저축은행
- 대출형태 : 담보대출
- 대출한도 : 임차보증금의 100%
스마트저축은행은 임차보증금의 100%까지 이용가능한 담보대출을 취급하고 있습니다. 단, 공공임대 혹은 민감임대 아파트에 거주중인 분들에 한해서만 이용이 가능합니다.
같은 형태의 대출을 ‘세람저축은행’에서도 취급하고 있습니다.
4. 전세보증금 담보대출 : 예가람저축은행
- 대출형태 : 담보대출
- 대출한도 : 대출금 + 근저당권 설정 최고액
마찬가지로 전세보증금에 근저당이 설정되는 대출입니다. 전세입주자라면 직업 소득이 없어도 낮은 금리로 이용이 가능합니다.
5. 전세보증금 담보대출 : 유아이크레디트대부
- 상품명 : 전월세 담보대출
- 대상고객 : 본인명의 전월세 계약자
- 대출한도 : 최대 1억
- 대출금리 : 연 20% 이내
- 상환방법 : 자유상환, 원리금균등 분할상환
본인명의 전세, 월세 계약이 있다면 최대 1억까지 대출이 가능합니다. 물론, 대출한도는 보증금 범위내에서만 가능합니다.
업체소개 및 대출방법 등에 대해서는 하단의 글을 참고해주시기 바랍니다.
6. 전세보증금 담보대출 : 넥스젠파이낸스대부
- 상품명 : 전월세 임대보증금담보대출
- 대출자격 : 임대차보증금이 1천만원 이상인 전세 또는 월세 거주 고객
- 대출금액 : 최대 5,000만원
- 대출기간 및 상환방법 : 원금자유상환(만기일시상환), 12~60개월
- 대출금리 : 연 20% 고정
- 중도상환수수료 : 면제
넥스젠파이낸스대부의 대출입니다. 마찬가지로 신용대출로 진행되고, 금리는 연 20% 고정금리입니다. 신용은 상관이 없으나 현재 소득활동중인 분에 한해서만 대출이 가능합니다.
👉 넥스젠파이낸스대부 소개 및 대출 리뷰, 거절시 대안상품
7. 전세보증금 담보대출 : 엘하비스트대부
- 상품명 : 전월세 담보대출
- 대출자격 : 만 20세 이상 만 60세 미만, 대출신청인 명의의 전/월세 계약자(임대차 계약이 6개월 이상 남아있는 계약)
- 대출금액 : 100만원 ~ 2,000만원까지 (소득증빙 안되는 경우 300만원까지 가능)
- 대출금리 : 연 20%
- 대출기간 : 임대차계약 만기시까지(최장 2년) / 임대차 재계약시 연장 가능
- 상환방법 : 자유상환
대부업체의 전월세담보대출은 이름은 담보대출이지만 실제로는 담보설정이 되지 않는 신용대출인 경우가 많습니다. 담보여력이 확인만 되면 대출이 가능합니다.
8. 전세보증금 담보대출 : 밀리언캐쉬대부(레디이퍼스트론)
- 상품명 : 전월세담보대출
- 대출대상 : 본인명의 전월세 계약자
- 대상연령 : 만 20세 ~ 만 65세
- 대출한도 : 최대 1억
- 대출금리 : 연 20% 이내
- 상환방법 : 자유상환, 원리금균등 분할상환
- 중도상환수수료 : 면제
밀리언캐쉬대부는 여성을 위한 안심대출을 표방하는데요. 전문 여성 상담원이 대출상담을 진행한다는 특징이 있습니다. 최대 1억까지 대출이 가능합니다.
9. 추가정보
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신용이 낮거나 소득이 없는 분이라면 위 추가 정보를 확인해보시기 바랍니다.