ABL생명 주택담보대출(아파트대출) 금리 한도 이용후기

ABL생명의 주택담보대출 상품인 ‘아파트대출’에 대해 리뷰를 진행해보겠습니다. 대출한도와 금리 등의 기본적인 사항 외에도, 은행대출과 비교시 그리고 타 보험사 주담대와 비교해 어떤 차이가 있을지 체크해보도록 하겠습니다.

이외에 함께 고려할만한 대안상품까지 하단에 모두 첨부해놓을테니 보험사 주택담보대출이 필요한 분들이라면 꼭 끝까지 글을 읽어보시기 바랍니다.

1. ABL생명 주택담보대출 개요

ABL생명의 아파트대출은 최대 30년까지 연 4.78%의 금리로 대출이 가능합니다. 지금부터 내용 하나하나 뜯어보면서 부연설명을 진행해보겠습니다.

대출대상은 심플하게 ‘아파트’라고 명시되어 있습니다. 이는 시세가 확실한 물건에 대해서만 대출을 해주겠다는 뜻입니다. 단독주택,연립,다세대 주택 등은 대출이 불가능하니 타 보험사의 주담대를 이용하셔야 합니다.

또한 명시되어 있지는 않지만 모든 주택담보대출은 ‘소득’이 있어야 가능합니다. 근로소득자, 사업소득자 또는 연금소득 등 기타소득이라도 있는 분이라면 대출이 가능합니다.

보험사는 LTV 70%, DSR 50% 를 적용받습니다. LTV는 은행과 동일하고, DSR은 은행 40%보다 10% 여유가 있습니다. 즉 연소득 대비 높은 한도로 대출이 가능하다는 뜻입니다.

금리수준은 최저 4.78%로 은행과 비교했을때 큰 차이가 나지 않습니다.

대출한도와 금리는 물건의 소재지, 채무자의 소득 및 부채 등의 조건에 따라 상이할수 있으니 직접 조회를 해보시는게 가장 정확합니다.

타 보험사의 경우 대출최대기간이 40년까지인데 반해 ABL생명은 30년까지로 비교적 짧은 편입니다. 이점은 좀 아쉽습니다.

다만 중도상환수수료는 3년이내 상환시 1%로 타사보다 저렴한 편이고, 원금의 30%까지는 중도상환수수료가 면제됩니다.

즉 오히려 짧은 기간을 사용할때 좀더 적합한 상품이라 볼수 있겠습니다.

주택담보대출의 경우 유선을 통해 상담신청이 가능합니다. 먼저 상담을 받아보시고, 신청을 하는 형태로 진행됩니다.

신청후 과정은 일반적은 주택담보대출의 처리과정과 동일합니다. 대출장구는 여의도입니다.

십여곳 이상의 보험사에서 주택담보대출을 취급하고 있습니다. 회사마다 우대금리 요건도 다르기 때문에 최소한 2~3곳 이상은 비교해보고 대출을 진행하시는 것을 추천드립니다.

LTV와 DSR등의 규제로부터 자유로운 곳은 찾는다면 p2p금융이 적합합니다. 특히 p2p금융은 21년 제정된 온투법(온라인투자연계금융법)에 의해 제도권으로 정식 편입된 곳이기 때문에 안전하게 이용할수 있습니다.

기존 주담대가 있는데 한도가 부족하거나 혹은 추가로 대출을 받고 싶은 분들이 있을겁니다. 이러한 분들이 활용할수 있는 상품을 정리한 글이 있습니다. 아래에서 확인해보세요.