애큐온저축은행 아파트담보대출 상품은 개인뿐 아니라 개인사업자의 사업자금 목적으로 대출이 가능합니다. 별다른 조건 없이 NICE 신용평점 595점 이상이면 시세의 100%까지 대출이 가능한데요. 상세한 상품리뷰 및 신청방법에 대해 알아보도록 하겠습니다.
또한 이외에도 활용할수 있는 대안상품과 더불어 개인이 추가자금 확보를 위해 받을수 있는 후순위 대출은 없는지도 모드 다뤄보겠습니다.
1. 애큐온저축은행 아파트담보대출(사업자) 상품소개
1) 신청대상
- 아파트를 소유하고 있는 개인사업자
- NICE 신용평점 595점 이상
해당대출은 개인사업자만 이용할수 있는 대출입니다.
- 아파트, 대단지 연립주택(빌라)
위 두가지 형태의 주택으로 사업자금을 대출받을 수 있습니다.
2) 대출한도
- KB시세의 최대 100%까지
KB시세의 최대 100%까지 대출이 가능합니다. 만약 시세가 없는 빌라거나, 이제막 분양된 아파트여서 시세가 없다면 감정평가를 받아서 대출을 받을수도 있으니 꼭 문의를 해보시기 바랍니다.
3) 대출금리
- 연 7% ~19.60% (변동금리)
최고금리 수준이 무려 19.6%인데요. 본인 신용이 평범한 수준이라면 절대 이 수준까지 금리가 올라가지 않습니다. 1~3등급 이라면 10%이하에서 결정된다고 보시면 됩니다.
또한, 기준금리 변동에 따라 대출금리도 변동될 수 있습니다.
4) 대출기간 및 상환방법
- 대출기간 : 1년 ~ 5년 (연장가능)
- 상환방법
- 원리금균등 분할상환
- 만기일시상환 (마통가능)
사업자 대출은 일반 주담대처럼 만기가 길지 않습니다. 대부분 5년한도이며, 해당상품 역시 최대 5년까지 가능합니다. 단, 연체없이 꾸준히 잘 상환하신 분이라면 연장이 가능합니다.
만기일시상환 방식, 마이너스통장 방식으로도 대출이 가능합니다.
5)기타사항
- 중도상환수수료 : 최대 2% (3년 경과시 면제)
- 인지세 : 은행과 고객이 50% 부담
- 5천만원 이하 면제
- 1억원 이하 : 7만원
- 10억원 이하 : 15만원
- 10억원 초과 35만원
중도상환수수료는 3년 경과시 면제됩니다.
2. 애큐온저축은행 아파트담보대출(사업자) 신청방법
- 대출상담
- 구비서류 준비
- 영업점 방문 및 신청
- 대출심사 및 대출금 지급
위와 같은 과정으로 진행됩니다.
1) 대출 상담
- 02-1588-6161
대출상담을 전화를 하시거나 홈페이지에 대출상담신청을 하시면 수십분 이내로 전화가 옵니다. 사업자 담보대출은 영업점에 방문해 대출을 신청해야 하기 때문에 전화로 상담을 미리 받아야만 두세번 방문을 줄일수 있습니다.
2) 구비서류 준비
상담을 토대로 구비서류를 준비하시는 단계입니다.
- 신분증
- 본인확인용 통장 사본
- 사업자등록증
- 소득서류 (소득금액증명원, 부가세고세표준증명원 등)
- 과세완납증명서
- 기타서류
보통 위와 같은 서류들을 준바하시면 됩니다.
3) 영업점 방문 및 대출신청
- 서울 : 선릉역, 을지로3가역, 오목교(목동)역
- 부산 : 서먼역
전국에 지점은 4곳이 있습니다. 서울과 부산분들이 아니면 방문하기가 꽤 까다롭습니다. 때문에 서류를 한번에 지참해서 원스톱으로 신청하시는게 가장 깔끔합니다.
4) 대출심사 및 대출금지급
심사의 과정은 아무래도 2금융권인 만큼 수월하다고 할수 있습니다. 앞서 말한 기본적인 조건(신용점수)만 충족하시면 대부분은 승인이 나는데, 사업소득이 현저히 적다면 대출이 거절될 수 있습니다.
심사부터 대출급 지급까지는 최대 10영업일 까지 소요될수 있는데, 미비된 서류만 없다면 대부분은 2~3영업일 안에 승인이 나는 편입니다.
만약 심사가 느리다면 빨리좀 해달라고 전화를 거는 것도 방법입니다. 대출심사는 결국 사람이 하기 때문입니다.
3. 애큐온저축은행 아파트담보대출(사업자) : 대안상품
앞서 말씀드렸다시피 애큐온저축은행의 영업점은 서울 3개소, 부산 1개소로 전국 4곳에 불과해 타지역 분들은 이용이 힘든 편입니다. 때문에 타지역 분들이라면 아래의 상품중 하나를 이용하시기 바랍니다.
- SBI저축은행 : KB시세 100%
- IBK저축은행 : KB시세 90%
- 조은저축은행 : 담보가 85% 이내
- 상상인플러스저축은행 : 담보물, 소재지에 따라 차등적용
- 오케이저축은행 : KB시세 95%
- 대신저축은행 : LTV 95%
- 동원제일저축은행 : LTV 90%
- 예가람저축은행 : LTV 85%
- 페퍼저축은행 : LTV 87%
- 우리금융캐피탈 : LTV 90%
위 업체의 사업자 후순위 담보대출에 대한 자세한 리뷰는 하단글을 참고하시면 됩니다.
👉 저축은행 아파트 후순위 담보대출 가능한곳 TOP15
4. 개인을 위한 후순위 대출
아쉽게도 1~2금융권의 후순위 대출은 모두 ‘사업자’를 위한 것입니다. 가계자금 목적의 주택담보대출은 LTV, DSR 한도가 법적으로 정해져 있기 때문에 개인은 대출이 불가능하기 때문입니다.
하지만 개인도 후순위로 주택담보대출을 받을수 있는데요. 두가지 방법이 있습니다.
- P2P금융
- 3금융권 : 대부업체
1) P2P금융
P2P금융은 위 사진처럼 플랫폼이 대출신청인이 신청을 하면 투자자를 모아서 대출을 해주는 개념입니다. P2P업체는 21년 제정된 온라인투자연계금융법을 따르며, 신용만 괜찮다면 10% 이하의 합리적인 금리로 주담대를 이용할수 있다는 장점이 있습니다.
또한, DSR LTV한도에서 비교적 자유로워서 최고한도로 대출을 받았어도 자금이 부족한 분들이라면, 이용할만합니다.
2) 대부업체
- 대부업체 : 02년 제정된 대부업법을 따르는 업체이며, 연 20%의 법정 최고금리를 준수함. 금융감독원에 등록되 있음.
- 불법 대부업체 : 일수, 사채
대부업체의 이미지가 좋지 않은 이유는 일수나 사채 등의 고리대금업자 때문입니다. 합법적인 대부업체는 금감원에 정식 등록되어 있으며, 엄연히 제도권 안의 금융기관입니다.
21년 상반기부터 금융감독원은 저신용자들의 원활한 자금공급을 위해 26개의 서민금융 우수대부업체를 선정해 관리하고 있습니다. 그 목록은 아래에 있으니 확인하시고, 최우선으로 활용해보시기 바랍니다.