본인명의 혹은 공동명의 주택이 있는 분들이 이용할수 있는 신용대출이 있습니다. 이를 업계에서는 무담보 하우스론 이라고 표현을 합니다. 오늘은 담보설정 없이 주택 소유자들이 이용가능한 무담보 하우스론을 모두 소개해보겠습니다.
또한 많은 분들께서 가족 혹은 공동명의자 몰래 대출이 가능한지를 묻는데요. 이와 관련해서도 깔끔하게 정리해보겠습니다.
1. 무담보 하우스론 대출 개요
1) 무담보 하우스론 왜 이용할까?
무담보 하우스론을 이용하는 이유는 무엇일까요?
- 이미 주택담보대출을 이용한 경우
- 현재 소득이 없는데 많은 한도가 필요하신 분
- 신용이 낮아서 다른 형태의 대출이 필요한 분
아쉽게도 1금융권인 시중은행에서는 무담보 하우스론은 없습니다. 그리고 3금융권인 대부업체는 후순위 주택담보대출은 많이 취급하지만, 무담보 하우스론은 취급하지 않습니다.
하지만 다행히도 일부 저축은행과 캐피탈에서 취급하고 있습니다.
2) 무담보 하우스론 이용시 유의점
무담보 하우스론은 담보대출이 아닌 신용대출입니다. 때문에 일반적인 주택담보대출의 저렴한 금리를 생각하시면 안됩니다. 2금융권 신용대출을 이용하는 것이기 때문에 신용점수의 하락도 꽤 큰편입니다.
단 이용한다고 무작정 신용점수가 대폭 하락하는 것은 아닙니다. 이용금리에 따라 신용점수 하락율도 차등 적용됩니다.
3) 가족 및 공동명의 지인에게 통보될까?
무담보 하우스론은 신용대출입니다. 개인과 은행의 1:1 거래기 때문에 이를 제외한 제 3자에게 통보되지 않습니다. 본인만 조심하면 누구도 알일이 없습니다.
심지어 일부 상품은 배우자 명의의 주택으로 무담보하우스론을 이용할수도 있는데요. 이 경우에도 배우자에게 대출사실이 통보되지 않습니다.
2. 무담보 하우스론 : OK저축은행
- 상품명 : 내집으로 OK론
OK저축은행은 본명의 주택을 소유한 만 20세 이상의 고객에게 최대 1억까지 신용대출을 해줍니다. 소득과직업이 없어도 가능한 대출입니다.
3. 무담보 하우스론 : 키움저축은행
- 상품명 : 하우스론 신용대출
키움저축은행은 본인 명의 주택을 소유한 직장인과 개인사업자, 혹은 재직 1개월 이상의 프리랜서들에게 최대 8,000만원 까지 대출을 해줍니다. 신용점수는 NICE를 기준으로 350점 이상이면 가능합니다.
단, 소득이 아예 없는 분이라면 대출이 제한되거나 혹은 승인이 되더라도 대출한도가 최저수준으로 결정되는 경우가 대부분입니다.
4. 무담보 하우스론 : 키움예스저축은행
키움저축은행과 키움예스저축은행은 서로 다른곳입니다. 혼동 없으시기 바랍니다.
- 상품명 : 키움예스론 H
키움예스론은 주택소유중인 근로소득자, 사업소득자, 프리랜서 들에게 최대 9,000만원까지 대출을 해줍니다. 대출기간도 최대 10년으로 여유가 있습니다. 이 역시 ‘소득’이 있어야만 대출이 가능합니다.
5. 무담보 하우스론 : 롯데캐피탈
- 상품명 : 엘론
롯데캐피탈은 신용카드 사용실적이 있는분이 본인소유의 부동산을 증빙하면 최대 6천만원까지 대출이 가능합니다. 소득증빙, 재직증빙이 따로 없다는 점이 아주 큰 매리트입니다.
최저 이용금리가 연 6.8%로 저렴하기 때문에 대출금리를 조회해보시기 바랍니다.
6. 무담보 하우스론 : JB우리캐피탈
- 상품명 : 아파트 Prime
JB우리캐피탈의 아파트 프라임 이란 상품입니다. 최저 300만원에서 최고 7,000만원까지 이용이 가능합니다. 신용대출이며, 소득증빙과 재직증빙은 필요하지 않습니다.
7. 무담보 하우스론 : NH농협캐피탈
- 상품명 : 개인신용대출
NH농협캐피탈의 개인신용대출 본인명의 혹은 배우자명의의 아파트를 소유한 분이라면 대출이 가능합니다. 단 자영업이건 프리랜서건 소득이 필요한데, 주부라면 소득없이도 대출이 가능합니다.
8. 무담보 하우스론 : 메리츠캐피탈
- 상품명 : 개인신용대출
메리츠캐피탈은 주택 및 자가용을 소유하고 있는 고객을 대상으로 신용대출을 판매중입니다. 주택 소유자들에 한해 소득증빙 없이 가능하니, 무직자라면 꼭 조회해보시기 바랍니다.
9. 대안상품
1) 기대출 과다자 추가대출 가능한 곳
기대출이 이미 많아 추가대출을 찾는 분이라면 DSR 규제에서 자유로운 대출을 찾으셔야 합니다.
- 보험담보대출
- 예적금담보대출
- P2P금융
- IT전당포대출
위 대출은 정부가 정한 DSR 40% 규제에 해당되지 않는 대출입니다.
2) 3금융권 (대부업체)
대부업체는 3금융권으로 분류되는데요. DSR은 은행, 저축은행, 캐피탈, 카드사 등 1~2금융권에 한해 적용됩니다. 대부업과 같은 소비자금융은 DSR 적용 대상에서 제외됩니다.
대부업 이용시에는 금감원이 선정한 우수업체 위주로 알아보시기 바랍니다. 아래에 그 리스트가 있으니 활용해보세요.