지난달까지만 해도 아무 문제가 없었는데 갑자기 은행에서 전세대출이 갑자기 안된다는 경우 많습니다. 이 경우 은행 외 보험사의 전세대출을 이용하는 방법이 있습니다. 오늘은 롯데손해보험 전세대출 상품을 자세히 리뷰해보도록 하겠습니다.
1. 롯데손해보험 전세대출 : 요약
주택담보대출을 취급하는 보험사는 10여곳 이상이나 전세대출은 4~5곳에 불과합니다. 그중 한곳이 롯데손보입니다.
롯데손해보험은 일반 전세와 공공임대주택 모두 전세대출이 가능한데요.
단, 오직 아파트(주상복합 포함)만 가능하고 최대한도도 3억으로 타 보험사에 비해 보수적으로 운영되는 경향이 있습니다. 이를 고려하시어 대출계획을 세워보시기 바랍니다.
지금부터 세부 내용을 정확히 살펴보도록 하겠습니다.
2. 롯데손해보험 전세대출 : 자격
- 만 19세 이상의 아파트(주상복합 아파트)
- 일반전세 및 공공임대주택 임차인
아파트만 전세 대출을 해주겠다는 것은 시세가 확실하여 리스크가 없는 매물만 대출을 해주겠다는 뜻입니다.
3. 롯데손해보험 전세대출 : 한도 및 금리
- 대출한도 : 최대 3억 이내
- 일반전세 : 임대보증금의 80% 이내
- 공공임대 : 임대보증금의 95% 이내
- 대출금리 : 최저 6.7% ~ 8.2%
최고 3억까지 대출이 가능하며 금리는 6~8% 사이입니다. 금리는 ‘고정금리’로 만기때까지 이자가 고정되는 상품입니다.
계약 갱신을 한다면 금리조건이 변경될수 있습니다.
4. 롯데손해보험 전세대출 : 기간 및 상환방법
- 대출기간 : 6개월 ~ 만기시
- 상환방법 : 만기일시상환
- 중도상환수수료 : 1.5% (잔존일수 감안)
대출상환은 임대차 계약이 종료되고 전세금을 돌려받은후 하시면 됩니다. 중간에 하게 되면 중도상환수수료가 발생하는데 최대 1.5%고, 잔존일수에 따라 차등적용됩니다.
5. 롯데손해보험 전세대출 : 신청방법
1)준비물
- 신분증, 주민등록등본 및 초본, 인감증명서, 인감도장, 자동이체통장, 임대차계약서, 재직 및 소득서류
2) 신청방법
- 대출상담 : 평일 09시~17시
- 대출신청
인터넷 신청은 불가하고, 롯데손보 고객센터나 지점을 방문해 신청을 하셔야 합니다. 그전에 무조건 대출상담 부터 받으셔야 합니다.
6. 롯데손해보험 전세대출 : 추가정보
1) 비교후 결정
보험사는 2금융권이지만 규모가 크고 안정적인 금융기관인 만큼 은행과 큰 차이 없는 금리로 대출이 진행됩니다.
은행대출이 거절될 경우 1순위로 고려하기 적합한 금융기관인데요. 은행의 경우 금리가 거의 엇비슷하지만 보험사는 사별로 금리 차이가 제법 나는 편입니다.
그러니 보험사대출도 꼭 비교를 해보시고, 낮은 금리로 진행하시기 바랍니다. 보험사 대출의 경우 전세대출 비교 플랫폼에 대부분 입점이 안되있어서 직접 확인하시는게 가장 정확합니다.
2) 기금대출 조건 다시 확인
- 신혼부부 전세대출
- 신생아특례전세대출
- 청년전용 버팀목 전세대출
- 중소기업 취업청년 전세대출
등 기금대출은 금리가 시중은행 대출과 비교할수 없을 정도로 저렴합니다. 제대로 확인하지 않은 부분이 있는지 다시 한번 체크해보시기 바랍니다.