대신저축은행 사업자주택담보대출 상품은 선순위 대출이 있어도 가능한 후순위 담보대출입니다. 때문에 개인사업자들이 안정적인 중금리로 사업자금을 마련할 수 있는 좋은 상품입니다. 오늘은 해당 상품에 대한 리뷰 및 이용후기에 대한 글입니다.
또한, 이외에도 개인사업자들이 이용할수 있는 후순위 담보대출, 그리고 개인이 이용할수 있는 후순위 대출은 없는지 까지도 모두 정리할테니 끝까지 글을 읽어보시기 바랍니다.
1. 대신저축은행 사업자주택담보대출 상품소개
1) 대출 대상 : 개인사업자
- 본인 또는 제 3자 소유 주택을 담보로 대출받고자 하는 개인사업자
- 1년이상 사업을 영위한 만 20세 이상 개인사업자
- 최소 연소득 : 1,200만원 이상
- NICE 신용평점 : 660점 이상
본인 소유의 주택도 가능하지만, 제 3자 소유의 주택을 담보로도 대출이 가능하빈다. 신용평점 기준은 타행보다 다소 빡빡한 660점인데요. 대신 그만큼 금리가 저렴합니다.
2) 대출 한도
- 시세의 최대 95%까지
- 최대 10억원 이내
최대 10억원 이내에서 시세의 95%까지 대출이 가능합니다.
3) 대출 금리
- 연 6.9%~12.4%
최종 대출금리는 고객의 신용도에 따라 차등 적용됩니다.
4) 대출기간 및 상환방법
- 대출 기간 : 1년 ~ 5년
- 상환 방법 : 만기일시상환, 원리금균등 분할상환
마이너스통장 방식으로도 대출이 가능합니다. 마이너스 통장 대출시 한도를 미리 받아놓고, 필요할때만다 인출해서 사용하면 되며, 이자는 사용일수만큼 일할계산되어 발생합니다. 사용하지 않으면 이자는 발생하지 않습니다.
5) 기타사항
- 금리인하요구권 사용가능
- 대출계약철회가능
- 중도상환수수료
- 1년이내 : 2%
- 2년이내 : 1.5%
상품에 대한 소개는 마치고 이제는 신청방법 및 이용후기를 살펴보도록 하겠습니다.
2. 대신저축은행 사업자주택담보대출 이용후기
해당대출은 인터넷 및 모바일 신청이 불가능하며, 영업점에서 신청해야 하는 상품입니다. 영업점을 방문하기전 미리 전화를 통해 상담 및 필요서류를 준비하시는게 좋습니다.
1) 구비서류
- 신분증
- 본인확인용 통장 사본
- 사업자등록증
- 소득서류 (소득금액증명원, 부가세고세표준증명원 등)
- 과세완납증명서
- 기타서류
2) 상담 및 대출신청
- 상담전화 : 1644-5600
- 서울지점 : 02-519-8200
- 부산 남포동 지점 : 051-246- 1811
- 부산 해운데센텀지점 : 051-741-1811
- 대구지점 : 053-219-3180
상담전화를 해보시거나 자세한 사항은 영업점에 전화를 통해 확인하시면 됩니다. 이후 서류를 지참해 영업점에 방문해 대출신청을 하시면 됩니다.
3) 대출심사 및 실행
저축은행 대출이기 때문에 시중은행 대비 심사는 수월하게 진행되는 편입니다. 만약 조건이 약간 부족하다고 하더라도 직원에게 상환의지를 적극적으로 피력한다면 대출이 가능한 경우도 있으니 꼼꼼히 준비해보시기 바랍니다.
3. 대신저축은행 사업자주택담보대출 대안상품
대신저축은행 외에도 개인사업자들이 이용할수 있는 후순위 아파트 담보대출은 꽤 많습니다.
- SBI저축은행 : KB시세 100%
- IBK저축은행 : KB시세 90%
- 조은저축은행 : 담보가 85% 이내
- 상상인플러스저축은행 : 담보물, 소재지에 따라 차등적용
- 오케이저축은행 : KB시세 95%
- 대신저축은행 : LTV 95%
- 동원제일저축은행 : LTV 90%
- 애큐온저축은행 : KB시세 100%
- 예가람저축은행 : LTV 85%
- 페퍼저축은행 : LTV 87%
- 우리금융캐피탈 : LTV 90%
본인 신용점수가 660점 이하라면 대신저축은행 이용이 불가능하니 타행의 상품을 알아보시면 됩니다. 신용이 10등급 이어도 가능한 곳이 있으니 포기하지 마시고 꼭 알아보시기 바랍니다.
👉 저축은행 아파트 후순위 담보대출 가능한곳 TOP15
4. 개인이 이용할수 있는 후순위 담보대출
개인의 경우에는 아쉽게도 1~2금융권에서 후순위 담보대출을 이용할수 없습니다. DSR한도와 LTV한도가 정해져 있기 때문입니다.
하지만 그래도 대안은 있습니다. P2P금융과 대부업체를 이용하는 방법이 있습니다.
1) P2P 금융
- Peer to peer
플랫폼이 대출이 필요한 사람과 투자자를 연결해주는 시스템입니다. 21년도에 전세계에서 최초로 대한민국에서 시행된 온라인투자연계금융법(온투법)을 따르는 업체로 믿을만한 곳입니다.
금리 역시 10% 이하로 상당히 괜찮은 수준입니다. 정확한 정보는 이전에 상세히 포스팅한 바 있으니 참고하시기 바랍니다.
2) 대부업체
대한민국에는 8000여개가 넘는 합법적인 대부업체가 있습니다. 이들은 02년 제정된 대부업법을 따르는 업체이고, 법정 최고금리인 연 20%를 준수합니다.
21년 상반기부터 금융감독원은 저신용자들의 원활한 자금공급을 위해 26개의 서민금융 우수대부업체를 선정해 관리하고 있습니다. 그 목록은 아래에 있으니 확인하시고, 최우선으로 활용해보시기 바랍니다.